Važna obavijest za suvlasnike: imenovanje upravitelja zgrade sada je zakonska obveza

Dana 1. siječnja 2025. godine na snagu je stupio novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada (NN 152/24), kojim se uređuju prava i obveze suvlasnika u vezi s upravljanjem stambenim i drugim zgradama.

Sukladno članku 47. navedenog Zakona, suvlasnici zgrade, odnosno dijela zgrade, obvezni su poslove upravljanja povjeriti upravitelju zgrade.

U slučaju da suvlasnici nisu izabrali upravitelja zgrade na način propisan Zakonom, jedinica lokalne samouprave imenovat će ga Rješenjem prinudnog upravitelja zgrade u roku od šest mjeseci od dana saznanja o neispunjavanju te obveze.

Za potrebe imenovanja, gradonačelnik odnosno općinski načelnik raspisat će Javni poziv kojim će se utvrditi uvjeti koje moraju ispunjavati prinudni upravitelji.

Prijedlog za imenovanje prinudnog upravitelja gradonačelniku, odnosno općinskom načelniku, može podnijeti svaki suvlasnik zgrade ili upravitelj kojem je prestao ugovor o upravljanju.